¿Necesito vender primero para poder comprar?
Maribel Bautista
Maribel Bautista
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos:
¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta?
¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?
¿Necesitas negociar más tiempo para la entrega de llaves una vez vendida ?
Es importante que el agente inmobiliario tenga la información exacta de tu situación porque de esto depende el buen resultado de la operación. Recuerda que el trabajo termina una vez realizadas las dos operaciones, tanto de venta como de compra. No querrás verte en una situación de haber vendido y tener que desalojar la vivienda sin haber conseguido comprar.
Si no cuentas con el capital íntegro para la compra de tu nueva casa (sin haber vendido la actual), y encuentras la propiedad ideal para comprar, solicita a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar un condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá de la venta de tu propiedad actual.
Recuerda que necesitas un asesor profesional que se comprometa a gestionar con éxito las dos operaciones.
Tras más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario trabajando en la provincia de Madrid y la Costa del Sol, nace en el año 2019 el proyecto Inmo-Platinum.
Maribel Bautista es abogada inmobiliaria, y responsable del Departamento Jurídico e Hipotecario.
Junto con comerciales especialistas en cada zona, desde Inmo-Platinum tratamos de construir relaciones sólidas con nuestros clientes, siempre basadas en la credibilidad y la confianza para, a lo largo del proceso de compraventa o alquiler, responder con eficacia a sus demandas. Juntos, con nuestro equipo, nos consideramos unos compañeros de andadura capaz de orientar, guiar y disipar dudas. Estaremos a tu lado desde el primer momento para ayudarte a tomar una buena decisión sobre tu vivienda.
Desde nuestro origen hemos ayudado a muchas familias y entidades jurídicas a desenvolverse en el mundo inmobiliario. Especializadas en el mercado de obra nueva, nos preciamos por una parte, de conocer bien el mercado, y por otra, de formarnos día a día en este complejo escenario. Maribel Bautista es ETI (Experta Técnica Inmobiliaria), Máster en Derecho Inmobiliario y urbanístico, formación específica de Agente Inmobiliario, Mediadora Civil y Mercantil, Prevención de Blanqueo de Capitales y Máster en Gestión de la Calidad, especializado en Comunidades de propietarios.
En la actualidad, se está formando sobre Gestión de hipotecas, homologado por el Banco de España, y máster de gestión de empresa. Servicios que ofrecemos: - Asesoramiento Inmobiliario - Personal Shopper Inmobiliario - Asesoramiento Juridico Inmobiliario - Asesoramiento Hipotecario - Home Staging - Asesoramiento en Decoración - Gestión Patrimonial - Gestión de Alquileres - Alta gratuita de suministros en nuevas adquisiciones - Golden Visa En la actualidad somos 4 agentes y varios colaboradores externos los que gestionamos las oficinas de Majadahonda (que abarca la zona noroeste de la comunidad de Madrid) y la Costa del Sol.
NUESTRAS DIRECCIONES
C/ Vaguada del Arcipreste 2 bis, 28220, Majadahonda (Madrid), Teléfono: +34 911-599-706
Calle Virgen del Rocío s/n, Marbella, Málaga 29670, Teléfono: +34 951-419-974
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
Aumenta el valor de tu propiedad
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar acondicionada para impresionar a los posibles compradores.
¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental
